第20章 顾先生,我现在没那么多钱
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第2天,顾远福就东跑西跑,就四处找中介,四处找房子了。
这套房子太旧,不合适。
这套房子新,倒是很新,就是小了一点,只有90多个平方,这一套也不合适。
这一套好是很好,就是偏了,也不太合适。
终于找了一套很好,也很新的房子,它离学校近离菜市场很近。而且是4楼,也不高也不低。
顾远福问了一下中介老板:“老板,这套房子多少钱?”
“这套房子120个平方米,每平方米2700元。一共是30万元多一点吧!还有中介费,一个点,也就是3000块!”中介老板蒋成老板说了一下。
“这也太贵了!你适当降一下价!〞
“那就每个平方米2500元。”
“那你把房东叫来,我和他商量一下,我和他买。”顾远福马上提出来。
“让你们两个人见面,那是不可能的!如果你们见面了,你们就会跳单!这样吧,我明天上午叫他签好字!你呢,就明天下午来怎么样?〞
“这样好吗?”
“这样,当然好,你把钱转给我,我帮你的手续一切都办好。你这个也不用贷款,你这个手续都简单多了!”
“我儿子都说,不能交给中介老板,这个钱要进房管局经管账户。”
“你儿子知道什么?我是专业的人,专业的事找专业的人去办!”蒋成老板马上说了一下。
“好吧。那就这样!”
“那你把你的电话号码留给我,我明天联系你。”
“我的电话号码是136.......”
顾远福就回到了家。
时间很快来到了第2天上午。
蒋成老板打了电话:“你今天下午2:00,来我店里签字吧。”
“可以可以,我对这个房子还是很满意的。这个房子没什么纠纷吧,没什么大问题吧。这房子里有没有人自杀?有没有出凶案啊?”
“这点你放心,这也是干干净净的房子。”
两个人挂了电话。
到了下午2点,顾远福来到了中介店。
”顾先生,你先看一下合同,您再把名字签了!”
顾远福也没多少文化,潦潦草草看了一下。然后,他马上签了自己的大名。
“下面,你就把这30.3万元转给我。在一个礼拜之内,我帮你办好房产证。最多最多可能会延迟到两个礼拜!”
“好吧。是刷卡还是现金?”
“刷卡吧!”
蒋老板输好数字,然后,顾远福就输好了密码,很快就刷出了卡。
顾运福,然后就拿着pos机条子和购房合同回到了家。
到了晚上,顾远福打了个电话给儿子。
“儿子,我们买了房子了。”顾永福高兴地说。
“你把房款给了房东吗?〞
“我给了中介老板。”
“那房产证办下来了吗?〞
“房产证说要一个礼拜呢,甚至两个礼拜呢。”
“爸,我都告诉你,钱一定要交到房管局监管账户。你怎么就不听?〞
“儿子,你还有比卖房子的人更清楚明白吗?〞
“爸,现在骗子不知道有多少。我们小心谨慎为上啊。我们买方将房款存入资金监管账户,登证机构确保房款等交易资金全部到位后,才会通知交易双方办理过户手续。他才会一手交钱,一手交货。”
“这样,双方都不会吃亏,也不会上当。钱都存在房管局账户里。没有办好房产证转移登记,这个钱也不会给卖房的人。”
“如果不存到房管局监管账户,我们就怕中介老板会转款逃跑,或者卖房的人一房2卖,或者卖房的人得到钱后,立即逃跑。”顾城介绍了很多。
“儿子,你说这下怎么办?〞这下,顾远福也有点担心。
“你明天立即找到店老板,让他把钱退回给你!再一个,你问一下,那个房东有没有得到你的全部房款了?”顾城交代了一下。
时间很快来到了第2天8点,顾远福立即来到中介店。
“蒋老板蒋老板,你这个程序搞错了,你立即把钱退回给我!我们把钱要存到房管局监管账户。这样交易才安全!”
“谁说的?我干了这么多二手房交易!”
“我儿子这么说的,书上这么说的!你快点把钱退回给我。”
“我已经把钱给了房东!”蒋老板辩解了一下。
“行,你把转账记录给我看一下!”
“我那个转账记录搞丢了!”
“嗯,那我打电话问一下房东,购房合同上有房东的电话!”
顾远福离开了中介店,走远了一些,拨打了房东的电话。很快有人接了电话。
“你是房东吗?我就是买房的那个人呢!”
”你有什么事吗?”
”我昨天把房款已经交给了中介老板,中介老板把房款转给你了吗?”
“他没有转给我。”
“他刚才明明告诉我,将房款已经转给你了。”
“那我马上来一下中介店。这件事一定要搞清楚。不然,会引来大纠纷。”
顾远福回到了中介店,一会儿,房主也来到了中介店。
房主说了一下:“蒋老板,你讲把购房款已经给了我,你怎么能骗人呢?我根本没有收到你转的购房款。〞
“......我本来想马上转给你的。”蒋老板无法骗人了。其实,老板想用这钱,想用四五个月。
“蒋老板,你立即把房款原路返回给我!”
”钱,我已经花了!我转不回了!”
“行,我报案吧,你就是个骗子!”
顾远福马上拨打了110:“警察同志,有人骗了我的购房款,你们马上来吧。我在123房产中介!”
......
“顾先生,顾先生,有话好说,有话好说!”
“那你马上把钱转给我吧!”
“这个钱钱.......我的钱不够了!”
“那你就跟警察的同志说吧!”
“那这样,我先把28万块钱转回给你。那剩下的2.3万元,我10天之内转给你!”蒋老板恳求了一下。
“好吧,你先把钱转回给我!”顾远福同意了,先把这28万块要回来再说。
“那好吧,那好吧。我马上去银行给你转!”隔壁就有个银行。
这个蒋老板马上跑到银行去转账了。不转账的话,他就准备吃牢饭了。
曾经有的中介得到了房款,中介就跑路了。
顾远福的钱能不能全部要回来呢?