第35章 叶凡的愤怒
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虽然雅邦打野不拆迁叶家庄。但叶凡还是有些担心。
回到四海大酒店后。叶凡紧握手机,眼神凝重地盯着屏幕上的合同细节。这个合同可以说是他人生的转折点 - 一个关乎叶家庄命运的决定性文件。
这个位于市中心的老旧居民区,原本应该在近期被政府列为拆迁改造对象。而背后操纵这一切的,正是一家野心勃勃的地产开发公司 - 泰岳集团。
泰岳集团的老板潘承祖是一个彻头彻尾的\地产流氓\。他们利用各种手段,收买官员,欺骗居民,最终目的就是将这片宝贵的地皮拿下,建设高端住宅和商业综合体。
而叶凡所在的叶家庄,正处在拆迁范围之内。叶凡自然无法眼睁睁地看着家族的根基被人肆意踩踏。
在多方斡旋无果后,叶凡最终决定亲自出马,与泰岳集团正面交锋。
此时,他正坐在宽敞的办公室里,仔细研读着手中的合同。
\所有居民必须在三个月内搬离,否则强制执行拆除。赔偿标准为每平米3000元。\
叶凡眯了眯眼睛,心里不禁冷笑。3000元?这对于市中心的房产来说,简直就是白菜价。这些贪婪的开发商,竟然如此肆无忌惮地剥削无助的老百姓。
他深吸一口气,随即拨通了泰岳集团总裁潘承祖的电话。
\喂,是潘总吗?叶凡来电。我想就这份拆迁合同的细节和您商量商量。\
\叶先生,您好。我们之前不是已经达成共识了吗?这份合同已经是我们最大的诚意让步了。\潘承祖的语气听起来颇为强硬。
\潘总,您也知道叶家庄的历史地位。这里可是我们家族世代居住的地方,怎么能轻易拆迁?再说,3000元的赔偿标准也太低了吧?\叶凡耐心解释道。
\叶先生,你也清楚,这已经是我们的底线了。再说,拆迁的决定已经上报市政府,我们也无能为力。不如您好好考虑一下,趁着还有时间,赶紧帮您的亲人们找新的住处吧。\潘承祖听起来丝毫没有商量的意思。
叶凡眉头紧锁,心中暗自盘算着对策。他决不能就这样眼睁睁地看着家族的根基被人蹂躏。
\潘总,既然如此,那我也没有其他选择了。不过在此之前,我有一个提议想跟您商量。\
\哦?叶先生有何高见?\潘承祖语气微微缓和。
\我想直接从泰岳集团手中购买整个叶家庄的土地使用权。当然,我会以非常优厚的价格来进行收购。\叶凡语气平和,但语气中透着一股不容拒绝的气势。
\叶先生,您的提议倒是很有诚意。不过,我想恐怕您出不起我们的底线价格。\潘承祖语气中带着一丝戏谑。
\潘总,您尽管开价吧,我保证一定能满足您的要求。\叶凡语气笃定。
\哦?既然如此,那么我们不妨谈谈具体的价格。\潘承祖语气中透着几分好奇。
两人在电话中就价格进行了一番讨价还价。最终,在叶凡的百般周旋下,潘承祖勉强同意以每平方米1.2万元的天价,将整个叶家庄的土地使用权卖给叶凡。
此时的叶凡,内心虽然隐隐有些后怕,但更多的是一股前所未有的兴奋与自豪。他终于拯救了家族的根基,为家族的未来铺平了道路。
当天下午,双方正式在律师事务所签订了购买合同。在场的除了叶凡和潘承祖,还有各自的律师团队。
\好了,合同的条款我们刚才已经商议清楚了。叶先生,您确定无意见吗?\潘承祖目光审视着叶凡,眼神中带着一丝试探。
\完全没有问题,一切尽如合同所述。\叶凡微微一笑,神色从容。
\那就太好不过了。\潘承祖点了点头,随即示意手下将合同文件递给叶凡和他的律师审阅。
在仔细核查无误后,双方在合同上签字画押。整个交易过程井然有序,叶凡感觉自己仿佛做了一笔安心的投资。
\好,那就这样定了。叶先生,祝您早日安享这片宝地。\潘承祖伸出手,与叶凡握了握手。
\多谢潘总。今后有什么需要,尽管告诉我。\叶凡也回以一个和善的微笑。
目送潘承祖一行人离开,叶凡心中涌起一股难以名状的喜悦。他终于以自己的方式,保护了家族世代传承的宝地。
回到酒店叶凡终于松了一口气。洗完澡。准备休息。
就在这时,叶凡的手机响了起来。他定睛一看,来电显示赫然是泰岳集团的潘总。
\喂,潘总,有什么事吗?\叶凡语气平和地接起电话。
\叶先生,我刚刚仔细核查了一下我们签订的合同。我发现,您支付的价格似乎有些偏高了。\潘承祖的语气听起来颇为客气,却掩饰不住语气中的一丝不悦。
\哦?潘总,难道合同中的价格条款有什么问题吗?\叶凡眉头微皱,心里隐隐有些警惕。
\不,合同本身没有任何问题。只是,我们内部的土地评估报告显示,这片地皮的真实价值应该在每平米8000元左右。您支付的1.2万元,似乎有些高出了合理范围。\潘承祖解释道。
\潘总,我想您应该清楚,在这种大项目中,合理的商业利润是不可或缺的。再说,之前我们商量的价格,您也同意了。\叶凡语气平静,却掩饰不住内心的焦虑。
难道对方反悔了?还是另有目的?叶凡心中闪过一丝不安的猜测。
\我理解您的顾虑,叶先生。不过,我们公司毕竟对外负有责任,不可能接受如此高的溢价。所以,我想请您能够退回多支付的部分,以确保双方的交易公平合理。\潘承祖语气坚定,似乎下了很大的决心。
叶凡沉默了片刻,随即缓缓开口:\潘总,我想这笔交易已经是板上钉钉的事了。我们既然已经签订了合同,就应该互相尊重,恪守诺言。再说,这片土地对我们家族来说,也有着非同寻常的意义。您能否体谅一下我的处境呢?\
\叶先生,我理解您的顾虑。不过,我想您也应该明白,我们公司作为一家上市公司,对成本控制也有一定的要求。况且,我们的内部评估报告显示,这片地皮的价值并不及您支付的价格。所以,我还是希望您能够退回多支付的部分,以确保交易的公平性。\潘承祖语气依旧客气,却掩饰不住内心的不悦。
叶凡心中一沉,随即冷笑道:\潘总,我想您应该明白,我们的交易已经是板上钉钉的事了。既然您已经收下了我的钱,就应该恪尽职守,履行合同。现在临门一脚,反正可不太像您这样的老江湖作风。\
\叶先生,我理解您的担忧。不过,我想您也应该体谅我们公司的困境。我们毕竟是一家要对股东负责的上市公司,不能因私人情谊而做出损失公司的决定。所以,我还是希望您能够理解,退回多支付的部分。\潘承祖语气中带着一丝歉意,却掩饰不住内心的强硬。
叶凡握紧手机,心中不由得升起一股怒气。\潘总,我想您应该明白,我们之间的交易已经是板上钉钉的事了。既然您已经收下了我的钱,就应该恪尽职守,履行合同。现在临门一脚,反正可不太像您这样的老江湖作风。\
潘承祖沉吟片刻,随即语气变得更加强硬:\叶先生,恐怕您误会了。我们可没有反悔的意思,只是希望您能够理解我们的困境。我再次诚恳地希望,您能够退回多支付的部分,以确保交易的公平性。如果您执意不退,那我们也只能不得不采取相应的法律措施了。\
叶凡一听这话,眉头紧锁,心中怒火顿时如狂风暴雨般席卷而来。\潘总,我想您是把我当成了好欺负的软柿子吧?既然我们已经签订了合同,那么就应该互相尊重,恪尽职守。现在临门一脚反悔,这可不符合您一贯的作风。如果您执意如此,那我也只能采取相应的法律手段了。\
\叶先生,我很遗憾听到您这样说。我们公司向来以诚信经营为本,绝不会以任何不正当手段来对待合作伙伴。只是,鉴于我们内部的成本评估结果,我实在无法继续接受这样的天价交易。我再次诚恳地希望,您能够退回多支付的部分,以确保交易的公平性。当然,如果您执意不退,那我们也只能不得不通过法律途径来解决了。\潘承祖语气中透着一股不容置疑的坚持。
\好啊,潘总。既然您坚持如此,那我也没有其他选择了。你就等着破产吧！\叶凡恨恨地说道,随即挂断了电话。
此时的叶凡,怒火中烧,心中充满了无助和愤怒。他怎么也没想到,原本以为已经尘埃落定的交易,竟然会在最后时刻反悔。难道这些所谓的商界精英,就是如此没有信用可言吗?
恼火之余，叶凡的脸色变得阴沉如水，他的双眼中闪烁着愤怒的火花。他立即拨通了大夏银行张立的电话，声音低沉而充满了决绝：“动用的钱！给我不计成本砸钱。让泰岳集团破产。让潘承祖流落街头！”