第470章交易达成
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第470章无题
何雨柱站在规整大气的四合院中，目光缓缓扫过每一处角落，心中满是欢喜与赞叹，当下冲着罗老头大声问道：“老先生，您这宅子打算多少钱出手啊？”
罗老头不紧不慢地伸出五根手指，晃了晃，干脆利落地吐出几个字：“15 万。”
“多少？”何雨柱简直不敢相信自己的耳朵，不由得提高了声调。毕竟现在才 80 年代，普通工人一个月的工资也就三十块左右，能一下子拿出上万元的家庭都寥寥无几，更何况是 15 万这个天文数字。
旁边的中年男人听到这个价格，也面露难色，无奈地喊了一声：“罗叔。”
罗老头像是知道他要说什么，摆了摆手，语气坚定又带着一丝不甘：“15 万我已经赔了，不能再少了。要不是我儿子要出国，急需要一大笔钱，我根本不可能卖这宅子。这四合院可是我们罗家的祖业，要不是迫不得已，说什么我也不会割爱的。”
何雨柱没有立刻搭话，只是微微眯起眼睛，再次仔仔细细地四处打量起这个宅子。在这个年代，像这般保存完好的四合院实在是不多见。更何况这是一座四进的四合院，规模宏大，格局规整。一般这么大的院子，不是被分割成了杂乱的大杂院，就是被一些单位给占据了，平常人即便有心购买，也根本没有机会。再看这宅子的位置，出门便是风景秀丽的什刹海，环境清幽宜人，闹中取静。何雨柱的脑海中不禁浮现出一幅画面：在这古色古香的宅子里，开一家高档的私房菜馆，凭借着四合院独特的韵味和什刹海的人气，必定会吸引无数食客前来，到时候肯定能赚得盆满钵满。
眼见何雨柱静立无言，仿若陷入沉思，中年男子心急如焚，他实在不忍这桩买卖就这般僵持不下，于是急忙拽着罗老头的胳膊，往一旁稍僻之处走去，好方便劝说。
“罗叔啊，您也得实际考量下当下的情形。这 15 万的价格，在整个四九城，能一下子拿出手的，恐怕是屈指可数啊，这样的高价，房子真的很难寻到买主。您看这何老板，明显是对宅子动了真心，有诚意购买，咱就报个合乎常理的价格，成不？”中年男子苦口婆心地劝道，额头上都渗出了细密的汗珠，眼神里满是焦急与期待。
然而，罗老头仿若未闻，双唇紧闭，只是眉头微微皱起，脸上的神情倔强又固执。中年男子见罗老头这般模样，愈发着急了，声音不自觉地提高了几分：“罗叔，为了您这宅子，我前前后后已经帮您联络了好几个买家，可都被这价格给吓跑了。您要是还坚持这样，我实在是无能为力，只能不管这事儿了。”
罗老头沉默良久，终是重重地叹了一口气，似是心中的坚持有了些许松动。他缓缓抬起头，径直朝着何雨柱的方向走去，到了何雨柱跟前，开口说道：“你跟我来一下。”言罢，便转身向着主院的正屋迈去。
何雨柱被这突如其来的一幕弄得一头雾水，他先瞅瞅罗老头那略显佝偻却又透着一股坚定的背影，又瞧瞧站在一旁满脸无奈的中年男子，满心疑惑，实在搞不明白他们这是要唱哪一出。
“过来呀。”罗老头走了几步，回头见何雨柱仍呆立在原地未动，又提高声调喊了一声。
何雨柱见状，虽满心不解，但出于好奇与对这宅子的强烈兴趣，还是带着满腹疑团，脚步迟疑地跟了上去。
“我罗家这套宅子，你 15 万买去不亏。”罗老头缓缓走进屋里，他微微仰着头，目光深远而凝重，仿佛穿透了房顶，看到了往昔的岁月，声音带着一丝沧桑与不容置疑的笃定幽幽说道。
何雨柱在心里暗自思忖，的确，按照日后四合院飞涨的价格趋势，15 万简直就是捡了大便宜。可在当下这个 80 年代，四合院根本不值这么多钱，这价格实在是高得离谱。他虽心中如是想，却并未言语，只是默默在心底吐槽。
见何雨柱没有回应，罗老头轻轻迈了几步，用手指了指上方，继续说道：“看到这屋里的房梁了吗？”
房梁？何雨柱听闻，下意识地抬头望去，眼神里满是疑惑。在他眼中，那房梁不过就是普通的木质结构，粗粗看去，并未发现有何独特之处。他满心不解，实在搞不懂罗老头为何突然提及房梁。难道这看似平常的房梁背后，当真隐藏着什么不为人知的秘密或是另有玄机？ 何雨柱不禁微微眯起眼睛，想要看得更仔细些，试图从中发现一些端倪。
“这主院房屋的房梁，可全都是金丝楠木的。”罗老头似乎看穿了何雨柱心中的疑惑，没等他开口发问，便紧接着道出了这个惊人的秘密。
金丝楠木！何雨柱心中猛地一震，他深知这种木材的珍贵。虽说在当下这个时候，金丝楠木还尚未被列入保护植物名录，但也已是濒临被保护的边缘，而在后世，经过一番商业炒作之后，其价值更是如火箭般蹿升，变得极其昂贵。若这房梁真的是金丝楠木所制，那这宅子的价值可就远超想象，更加不可估量了。
何雨柱心中好奇难耐，忍不住悄悄动用自己的神识，集中精力朝着房梁探去。在神识的感知下，他清晰地“看”到，这些房梁的确是货真价实的金丝楠木，只不过，表面被刷上了一层漆，巧妙地将其原本的质地与色泽遮盖住了，若不仔细查看或是凭借特殊能力，根本难以察觉。
“那边有梯子，你可以上去确认一下。”罗老头抬手指了指墙角处，对着何雨柱平静地说道。
何雨柱眼珠一转，瞬间计上心来，脸上故意摆出一副懵懂无知的模样，挠了挠头说道：“金丝楠木我倒是听过其大名，可实际上我从来都没真正见过，更谈不上认识了。您就光这么一说，我哪能知道您说的是真是假呀？”他心里打着小算盘，企图借着这个由头与罗老头好好地讨价还价一番，争取能以一个更为合适的价格拿下这座四合院。
“你若不信，可以找人来鉴定一下。”罗老头双手抱在胸前，表情严肃，丝毫没有被何雨柱的质疑所动摇。
何雨柱眼珠一转，狡黠一笑，开始施展他的谈判策略：“那太麻烦了。要不咱们 10 万成交如何？您看这价格也比较合理，毕竟现在市面上四合院的价格可没这么高。”
罗老头像是听到了一个天大的笑话，脑袋摇得像个拨浪鼓，坚决不同意：“不行，这宅子的价值远不止于此，15 万已经是底价。”
何雨柱眉头微微一皱，思索片刻后又有了新主意：“那要不这样。您卖房子是因为您儿子出国急需用钱，我出一万美元如何？这也能解您的燃眉之急。”
罗老头再次否定：“不行。1 万美元才差不多 15000 元人民币，远远达不到我的预期，10 万美元差不多才行。”
何雨柱瞪大了眼睛，脑袋摇得比罗老头还厉害：“10 万美元？不可能。您可知道这汇率的门道？虽然官方汇率一美元换差不多一块五人民币。但您能从银行换多少美元？剩下的您是不是得从黑市找人换？咱们先不说从黑市找那些人换钱的风险。单说黑市差不多 10 块钱换一美元吧？您一次换这么多，黑市那边肯定涨价。您说分次换，风险就大了。我直接给您一万美元，让您免了多少麻烦事？”
罗老头听了何雨柱这一番细致入微且合情合理的分析，心中不禁泛起了嘀咕，知道何雨柱说的确实有道理。他紧咬嘴唇，内心纠结挣扎了一番，犹豫了好一会儿，终于点头答应了：“行吧。”
何雨柱顿时喜笑颜开，兴奋地说道：“那行。我现在就回去拿钱。咱们今天就交易过户，也好让您早日安心。”
“好。”罗老头点头答应，眼神中透着一丝解脱与对未来的期许。