第42章 该来总会来
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“9月，你好！”
地产朋友圈在迎接9月的到来，也是“金九银十”的到来，7月8月为暑假，也是地产的淡季，营销活动上，地产的策略注重花小钱，做黏性，到了旺季，就要花大钱，多蓄客了。
此时秋高气爽的天气，府城作为南方城市，四季是没有明显的分别的，穿衣着装还是大夏天。
一早来到门店的周义就收到门店人员的祝福恭喜，当然有一个选择沉默，那就是杨馨，曾经整个门店都吵他们的cp，周义的反应只是出于气氛的需要，而应付一下，时不时来两句俏皮话。
早会完后，一干人等回到了座位上，朱光亮的座位在周义旁，对于其他人而言，跟领导一起办公，有着许多不方便，最不方便的当属偷懒摸鱼。
“小朱，”周义坐着叫道，待朱光亮转头后，又问，“你手里多少客户成为府城置业基金会的会员了？”
“3个。”朱光亮说。
“确定么？”周义说。
“确定，我买房意愿强烈的也就这3个。”朱光亮说。
“入会费是多少开着？”
“2000块1个。”朱光亮说。
“那像你这样的一线人员，就是拓客带客的中介得有多少？”周义接着问。
“差不多有10个。”朱光亮回答。
“10个一线人员，会员就有七八百。这不合逻辑呀，他们是不是有老会员带进去的新会员？”周义思考着，分析道。
“有这样的。”
“也就是他们还拉人头！”周义说，转而又问，“那你发展一个会员能拿，多少，我要的是实话。”
“这……”朱光亮吞吞吐吐。
“你准备好了赔付客户的钱了么？”周义说道。
“啊？不会吧。”朱光亮说。
“人啊，总要为自己做的事负责，你不可能一次两次都这么侥幸，如果你确实有想法了，现在就可以离职，或者由我辞退你，都可以。”周义说道，朱光亮的理解跟周义预见的东西不在一个层面上。
“义哥，你是认真的么？”朱光亮问。
“一个人2000，里面七八百人，就算除去托也不少于500，一百万了，够定非法集资的罪了。法律上，个人吸收10万元，单位吸收一百万。”周义说。
朱光亮突然惊慌起来，不敢往下接一句。
“我不管协会承诺给你多少拉人头的费用，你务必准备好钱赔付给那三个客户，这并不是在开玩笑。”周义认真说道。
其他人也在门店大厅内听着，这番话虽然只是对朱光亮说，同时他也想告诫每一个人。周一巡店的同时，周义也向各门店了解府城置业基金会，别的人或许看不明白，但他在房产销售圈里摸爬滚打近10年，许多东西，看一眼，听一声多半就明白了，府城置业基金会那个局，越多人进入就越麻烦，特别是如家置业，如今正赶上多事之秋。
“哦。”朱光亮说。
周义站了起来，提高了音量，郑重地对门店里所有人说，“这个事情大家也是一样的，在如家置业里，谁跟府城置业基金会沾上关系，马上划清界限，同时告知行内朋友，家人亲戚，远离这个基金会！出了事情，你们负责不起！”
“知道了。”店里的人陆续回答着。
“哎，大家快看这个视频，一个博主在声讨我们呢。”莫家蕾看着手机里的视频说。
这消息吸引了所有人的注意力，周义郑重其事地给所有人忠告，还想观察每个人表情的细微变化，他站在座位处，朱光亮都起身到莫家蕾处看视频了。
坐在电脑前的劳经理，也起身，跑去了解这件声讨之事。
“各位家人们，府城的朋友们，我是铁欢欢，本名关伟玲，是一名府城的视频博主，平时就拍一些娱乐视频供大家欢乐，今天我实名声讨如家置业，我的团队曾通过如家置业看到三里墅园的一套别墅。”
视频里的女博主，坐在一个灰色背景前，说话之前还亮出自己的身份证，淡妆出镜，眼睛微红。
“这个房源是很适合我们一个团队工作和居住的，但价格上如家置业一直没有让步，他们在给卖家底价的基础上，对外销售时提高了三十万，期间如家置业的中介也一直对我进行回访，但价格始终居高不下，我就产生了放弃的念头。而团队里的一位同事恰好认识卖家，也就是这套别墅原来的业主，我们与卖家见面，对比了一下价格，发现如家置业确实太黑了，买家卖家都要给他服务佣金，于是我们就通过别的朋友起草合同，备案过户。但是如家置业认定了我们的成交属于跳单行为，就找来律师对我进行骚扰威胁，还要将我们告上法庭。我的团队已经斥巨资买下了这套别墅，准备全身心地工作与生活，他们人多势众，可以每天找不同的人骚扰我们，但我们要养团队，要给合作商家出视频，带货卖货，哪里腾得出人力精力陪他们消耗，万般无奈之下，选择了通过网络，维护我们的权益，我们是法治社会，同时也是人情社会，我知道我的视频并不能把如家置业怎么样，他们是府城数一数二的房地产中介服务集团，在府城有几十家门店，几百名中介人员。我只希望看到视频的广大朋友擦亮眼睛，选择有素质有道德的正规中介公司，不要被大牌吓到，府城不是店大就可以欺客，人多就是规则的地方！”
几分钟的视频，不仅有博主的声泪俱下，还有一张张截图。
看完视频之后，好几个人都莫名奇妙，他们很少推过这套房源，因为在他们客户圈里就少有别墅需求的客户。
“我知道，我原来推过这套房源，那天就在店里，来了个说给儿子买房的大姐，后来这大姐去买了新融城。”莫家蕾说。
“对，就是那套房源，三里墅园，六百多近七百万。”劳梓云经理说。
“但她这不是信口雌黄么？”劳经理说。
“什么信口雌黄呀，经理。”原本一早上都不想说话的杨馨，问了起来，问之前她特意看了周义一眼，但听完视频的周义，转身就坐下了，她只好问正说着话的劳经理。
劳经理解释道，“服务佣金，这在独家房源协议里写得明明白白，各2％作为居间费用，而买家我们也会根据情况有选择性的签订中介顾问协议，各个客户来找我们看房，都签协议，可能性不大，但别墅这个大客户，是百分百会跟他签协议的。”
“那加价呢？”杨馨问。
“加价也是卖家知道的，协议里也写着，在底价基础上，成交后的真实价格，跟底价一样就不存在溢价，而真实价格比卖家给我们的价格高，发生的溢价，我们跟卖家，五五分账，或四六分。”
“那现在怎么办？”杨馨问。
周义重重地拍打这桌子，站了起来，面向看完视频的一群人，说，“你们只需做好自己的事，尽好自己的职责，其他事情不用你们操心，这视频会有专人处理。”
周义走向门口，路过吃瓜群众，众人看着他，周义沉下脸，一副接近发怒的姿态，“该干嘛干嘛去。”
之后的周义，走出店门，在门口处，刷起了朋友圈，网红声讨如家置业的内容，朋友圈已经看到了，不仅有视频形式，还有文字形式的。
“店大欺客，知名网红控诉中介乱象！”
“不跳单，多出几十万，换成是你，你会怎么选？”
“吃这么多？规范中介行业，任重道远！”
这些就是文字媒体的推文标题，内容大家都一样，但标题一个比一个吸人眼球，内容也才发出来没多久，但每一篇都有上万的阅读量。
周义先是打电话给蒙律师，想要知道他是怎么操作的，以至于那位网红反应那么大，但蒙律师正在通话中。他又通过公众号联系到联系到了文字媒体，想了解如何删文，但文字媒体的答复是给钱也删不了，这是别人花钱推的通稿，看工作人员的答复，说到底还是周义的级别不够，使唤不了他们。
没有办法，周义只好开着车，去往另一家门店找被跳单的销售罗琳，想要了解蒙律师是如何跟她沟通的，为什么那位网红的反应那么大。
路上蒙律师打来了电话，蒙律师说只是想摸摸底，然而网红相当之谨慎小心，全部问话都敷衍回答，原来是预谋好了。
周义来到如家置业湖南路店，店门口就站着蒙律师，正装衬衫，系着领带，此时打着电话，看到了周义他点头致意。
门店内，各人都沉默着，没敢聊此时，看着周义只是打了招呼，便忙着各自的事情。
“周助理！”
“哎，早上好。”周义回答着。
“周义。”从门店内办公室里传来叫唤，声音是老板高总。
周义闻声，直接往办公室走去，连高总都来了，这件事情人人重视起来。
“高总！”周义走进办公室道。
办公室里，门店经理也称店长的钟民正张罗着泡茶事宜，罗琳也在，她坐在高总对面的椅子上。
“朋友圈的视频看了么？”高总问。
“看了！”周义与罗琳同时回答，意识到高总是问周义后，罗琳尴尬地掏出手机，低着头。
“有什么想法？”高总又问。
“还是罗琳说吧，我对这个视频感受不深。”周义说。
“小罗怎么看，就那个今天发在朋友圈还有短视频的视频。”高总问坐在对面的罗琳。
“她那也太离谱了，说的内容我们都签有协议的。还有她那些截图，根本就是p的，真实的在这里，”罗琳说着点开手机，找到与那名网红的对接记录，亮个高总看，“她就问了一次关于价格的事情，我说这我们得跟卖家谈谈，其实是不确定她是不是真的想要，但过了两天我再回访，她的回答就很模糊了，不问价格，不表态，就感觉她不想搭理我。”
高总拿着罗琳手机翻了几下，把手机还给了罗琳，说道，“这个网红，还真是在编故事呀。”
“她在发视频声讨之前有联系过你么，罗琳？”周义问。
“没有。”罗琳回答。
“高总，”周义站着，对高总说，“我们还是先告知所有人，不要回应此事吧。”
“可以。”高总回答着，又想了一下，接着说，“告诉他们，对外也不要说这个网红一句，别人问就说不知道。这不是什么难关，正常工作，安心上班！”
“好的，高总。”周义回答道。
周义开始着手编辑信息，蒙律师从店外走了进来。
“高总。”蒙律师喊道。
“联系到这个网红没有？”高总问。
“联系到了，她……”蒙律师欲言又止。
“她什么意思。”高总接着问。
“她那边说不会善罢甘休，说我们威胁到她了。”蒙律师说。
“这么不要脸么？明明吃亏受损失的是我们，她还卖惨了。”罗琳说道，极不服气。
“要脸当不成网红。”高总说，又补充道，“她是不是想从我们这要点什么，我看到这个视频很多人都在帮她发，文字的也有，一大早就抢到头条了。”
“10万块，我们给钱，她撤消息，另外重新发视频，澄清误会，保证给我们带来一波积极的流量。”蒙律师说。
“她倒是想得挺美。”高总说。
周义编辑好信息发到了5家门店人员都在的大区群，同时还@所有门店店长通知沟通到位，底下自然是一连串的“收到。”
周义放下手机，说，“这是要碰瓷我们？”
“对，就是碰瓷。”蒙律师说。
门店经理钟民泡好了茶，取出纸杯，一个个摆好，倒上茶后，放在盘子上，端到每个人面前，有桌子的放下，没桌子的，则举着着，分好茶后继续呆在原地。
“蒙律师，你怎么看？”高总问。
“意料之中，我们只要跟她周旋，人必定会有动作，这一天迟早都要来的。”蒙律师说。
“周义呢，你怎么看。”高总又问。
“我的意思是，开弓没有回头箭！”周义说。
蒙律师不慌不忙地说道，“先看看事情怎么发酵吧，仲裁那边的材料我先准备一下。”